Nerede kiralık daire tutmalı: Mahmutlar, Oba, Kleopatra

Alanya’ya bir ay veya daha uzun süre için gelen hemen herkesin ilk sorusu aynı: hangi mahallede kalmalı? Tek bir doğru cevap yok. Şehir sahil boyunca onlarca kilometre uzanıyor ve mahalleler kaliteyle değil, yaşam temposu ve mesafelerle ayrışıyor. Daire bulunan üç mahalleyi — Mahmutlar, Oba ve Kleopatra — dürüstçe karşılaştıralım.

Kısaca: hangi mahalle kime uygun

Mahmutlar — aynı bütçeye daha çok metrekare isteyen ve eski şehirden uzaklığı sorun etmeyenler için. Üçü arasında en uygun fiyatlı olanı.

Oba — merkeze yürüme mesafesinde, sakin bir yerleşim mahallesi arayanlar için. Fiyat ile yakınlık arasındaki denge.

Kleopatra — önceliği denizin hemen yanı başında olmak ve şehri yürüyerek gezmek olanlar için. Metrekare fiyatı en yüksek olan, ama plaja yürüyüşü en kısa olan mahalle.

Mahmutlar: aynı bütçeye daha geniş daire

Mahmutlar, Alanya’nın doğu tarafında, eski şehir ve kaleden yaklaşık on kilometre uzakta. Kendi sahil yürüyüş yolu, marketleri ve pazarı olan, kendi başına ayakta duran bir yerleşim: günlük ihtiyaçlar için merkeze inmeniz gerekmiyor.

Uzun dönem için tercih edilmesinin ana sebebi metrekare–fiyat dengesi. Mahmutlar’daki dört dairemiz ayda 550 € ile 1.200 € arasında ve bu aralığa hem 50 m²’lik kompakt bir 1+1 hem de 96 m²’lik ferah bir 2+1 giriyor. Denize mesafe mahalle içinde bile çok değişiyor: Sonas Loft N56 sudan 350 metre uzakta, Antares Hill N17 ise 1.500 metre — yamacın yukarısında ve tüm dairelerimiz içinde en uygun fiyatlısı.

Takas açık: kaleye, limana ve Kleopatra Plajı’na buradan araçla gitmek gerekiyor. Her gün eski şehirde olmayı planlıyorsanız bu zamanla yorar.

Tüm daireler Mahmutlar kiralık daire sayfasında.

Oba: sakin ve merkeze yakın

Oba, Alanya merkezine doğudan komşu — turistik hareketliliği olmayan, ama kenar mahalle hissi de vermeyen bir yerleşim bölgesi. Merkez caddeler yakın, buna karşın sokakların kendi içinde akşamları sessiz.

Oba’da iki dairemiz var; ikisi de TSI ObaGol sitesinde ve ikisi de denize 400 metre: 57 m² 1+1, ayda 900 € ve 100 m² 2+1, ayda 1.800 €. Aradaki fiyat farkı büyük ölçüde metrekare farkı: iki yatak odalı yüz metrekare, ayrı oda isteyen bir aileye ya da iki çifte göre.

Oba’yı çoğunlukla Alanya’da bir sezon geçirmiş olanlar seçiyor: merkez yakın, ama birinci sıranın parasını ödemiyorsunuz.

Daireler Oba kiralık daire sayfasında.

Kleopatra: şehrin merkezi, plaj kapının önünde

Kleopatra, aynı adı taşıyan plajın çevresinde, kale kayalığının eteğindeki mahalle. Pratikte şehrin merkezi: sahil bandı, kafeler, marketler ve plajın kendisi yürüme mesafesinde — araca gerçekten ihtiyaç duymuyorsunuz.

Bunun bedeli metrekare fiyatında. Cleopatra Littore N13 dairemiz 44 m² 1+1, ayda 1.000 € ve denize 150 metre — tüm dairelerimiz içinde denize en yakını. Mahmutlar ile doğrudan kıyaslarsanız aynı paraya orada neredeyse iki katı alan tutabilirsiniz; ama o 150 metreyi tutamazsınız.

Bir-iki aylığına gelip zamanı şehre gidip gelerek değil, şehrin içinde geçirmek istiyorsanız bu mahalle mantıklı.

Seçenekler Kleopatra kiralık daire sayfasında.

Mahalleden daha önemli olanlar

Deneyimimize göre uzun konaklamanın rahatlığı mahalle adından fazlasına bağlı:

• Denize gerçek mesafe. Aynı mahalle içinde fark bir kilometreyi aşabiliyor — bizde Mahmutlar’da 350 ile 1.500 metre arasında değişiyor. “Denize yakın mahalle” ile “denize yakın bina” aynı şey değil; ilan kartındaki metreye mutlaka bakın.
• Metrekare değil, plan. 1+1 bir salon ve bir ayrı yatak odası demek; 2+1’de iki yatak odası var. Uzun dönem kalan bir çift için 1+1 genelde yeterli, ama ikiniz de uzaktan çalışıyorsanız ikinci oda her şeyi değiştirir.
• Arazi eğimi. Alanya yamaçlara kurulu; “denize 800 metre” dönüşte 800 metre yokuş yukarı anlamına gelebiliyor. Taşınmadan önce sorun.
• Fiyata neyin dahil olduğu. Depozito, faturalar ve site aidatı konusundaki koşulları önceden netleştirmek en iyisi — biz rezervasyondan önce hepsini söylüyoruz, girişte sürpriz ek ödeme olmuyor. Tüm dairelerimiz uzun dönem kiralık: min. 100 gün.

Nasıl seçmeli

En pratik yol, sizin için tartışmaya kapalı olan tek şeyden başlamak. Bütçenize en çok metrekare lazımsa Mahmutlar’dan başlayın. Sessizlik ile merkeze yakınlık dengesi lazımsa Oba’ya bakın. Deniz iki adım ötede olsun istiyorsanız Kleopatra.

ForBuddy olarak yalnızca kendi dairelerimizi ve arkadaşlarımızın dairelerini kiraya veriyoruz; bu yüzden her biri hakkında dürüst konuşabiliyoruz: denize yürüyüş gerçekte ne kadar sürüyor, pencereler nereye bakıyor, akşamları site içi nasıl. Yazın — sonunda başka bir yerden kiralasanız bile net cevap veririz. Süreler ve giriş hakkındaki sık sorulan sorular burada.